高考问答化瘀血的中药泡脚:8月1日后二手商品房过户应缴哪些费用（满5年）？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/06 08:36:54
增值税到底应按增值的20%，还是房价的1%来交。
房子是江苏的。
房子是江苏的。
已满5年的商品房:
印花税：房产总价*0.05％
契 税：房产总价*1.5％
对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；
对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）
房产税
房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。