高考问答防震演练警报音频:拆迁＋产权＋婚姻＋继承
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/01 07:29:28
我家住四川路，公房使用面积26.8平方米，妈妈和我两个人的户口，属于面积大人口少的情况，现在要拆迁。我妈妈最近找了一个男朋友，和他开了证明，本想把他的户口迁进来多拿点钱，但是最近接触下来我发现那个男人动机不纯，而且把钱看得很重，为了避免不必要的纠纷，所以我建议母亲不让他户口迁入。
但是这个男人一定要进来，还吵着闹着要威胁我妈妈要离婚，还说即使户口不迁入，开了证明拆迁也有他的份，最近他们商量了一个新方案！
将我母亲的名字写到他的产权证上去（产权证上现有他和他女儿的名字），同时将他的户口迁入参与日后的拆迁安置。不论是房屋安置还是现金安置，将全额的八分之一（大概10万左右）分配给我母亲和他，作为夫妻共有财产，余下的由我一个人支配。
我母亲的想法是多一个户口总归多很多钱的，她主要是想帮我争取到更多的利益。我也想让我母亲以后生活有一个保证，所以想同意这样的方案，大家帮忙参谋一下好吗？谢谢了
另外请问如果我母亲的名字上产权证了，我是否有权利全额继承？或者我妈妈立遗嘱让我继承是否有效？还是要经过他和他女儿的同意？
母亲说如果我不让那个男人户口迁进来，动迁款和我一人一半，我估计是那个男人教他的，我该怎么办啊？这样的母亲让我无语啊，每天都要和我吵到半夜才睡觉，爸爸走的早，我实在是太可怜了，我唯一的亲人竟然帮着外面的人来欺负我。如果我母亲真这么做的话，我考虑和她断绝母子关系，如何才能办到？
现在关键的问题是我母亲不和我一条心，每天都找我吵架，弄得我没心思上班，我打算搬出去住了，太让我心寒了。
如果一切都能正常进行，对您和您母亲是很有利的。因为您母亲和他.他女儿共有了一套房子.而拆迁费您又能多得.
但我个人建议您母亲和您不要这样做.毕竟对方是一个把钱看得很重的人，他为什么会为了拆迁费这一个小头把一套房子给您母亲共有呢?在民事纠纷里，一旦碰到侵权的事情，个人会受到很大的损害.而且即使要告上法院,往往原告承担的比被告多的多.他要收集证据,和法院沟通,还要起诉.因为我是学法的，我知道现在诉讼的成本是非常高的.即使能胜诉,付出的时间,金钱，精力都是相当巨大的.
所以设想他要反悔,即使签定了协议,他也可以撕毁.然后翻脸不认人。到时候离婚财产分割就够麻烦了，还要加上拆迁,共有财产，法院往往都难处理这种麻烦的事情,一个不立案打发了事.最后受害的还是您和您母亲.
不管怎样，还是建议您慎重而行.即使要决定这样做,一定要立协议，最好公证,并留底.
您母亲要是和他,他女儿共有房子，那么您只能继承您母亲有的份额.除非他和他女儿都放弃他们的份额,您才能全额继承.
要我看为了不必要麻烦，还是别占那个便宜，你想啊，那个男的现在都这样，等到结婚后说不上又有什么新的花招，他有的是时间和你周旋，你既要工作，又要养家还要照顾你的母亲，怎么会有经力和他打官司，再说还有你的母亲在中间，我看还是谨慎的好。认可不在那便宜也别找那个麻烦。
这种情况表面上看来对你和你母亲是有利的，因为，你可以得到70万，你母亲可以得到5万，你母亲的男朋友可以得到5万，但是你母亲却成为另一套房子的共同共有人，《高院的民通意见》第88条 对于共有财产，部分共有人主张按分共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按分共有的，应该认定为共同共有。这样一来你母亲有多获得了以部分财产。
但是我有点忧虑，就是拆迁安置费是按人头给的，虽然你们有协议说只拿出10％，但到时会怎样却不好说了，有可能你母亲的男朋友向你提到的他之前那样泼皮。所以这个事情有待完善，最好是用书面的方式定下来。