高考问答粉钻和白钻哪个好:单位宿舍产权问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 11:48:26
1.我现在住了单位里的两房一厅的宿舍,现单位欲按市场价将宿舍卖给我们;我们不肯按此价购买.请问其他人欲按市场价购买能否办理产权证?
2.若此宿舍办理了其他人名下的产权证,原住户不搬出,产权人向法院起诉能否得到支持?
我们是集体企业,没有签订租凭合同.企业已经通过了处置房屋的决议
关键问题是如果我们不搬出,也不愿意按市场价购买,企业能否向第三方出售房产并办理产权证
2.若此宿舍办理了其他人名下的产权证,原住户不搬出,产权人向法院起诉能否得到支持?
我们是集体企业,没有签订租凭合同.企业已经通过了处置房屋的决议
关键问题是如果我们不搬出,也不愿意按市场价购买,企业能否向第三方出售房产并办理产权证
只要产权在单位那里，我觉得单位是有权利将你的宿舍卖给其他人的。
还是去律事务师咨询一下吧，这样更权威一些 只要产权在单位那里，我觉得单位是有权利将你的宿舍卖给其他人的这个问题主要是看你所在单位的性质，如果是全资国营企业，这套住宅就是公产（即国家所有），你单位必须通过国资委的批准才能对其进行处置，而你作为企业员工事实上享有这套住房的承租权，所以你具有优先购买权。如果你放弃购买这套住房，你单位也必须对你进行安置，保证你能有安身之处。如果单位不是全资国营企业，这套住房只是单位产，单位通过股东会通过即可对其进行处置，你如果和单位签订了租赁合同，在承租期内你有优先购买权，你放弃购买，单位可以出售给他人，但是租赁合同在期限内依然有效
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这个问题主要是看你所在单位的性质，如果是全资国营企业，这套住宅就是公产（即国家所有），你单位必须通过国资委的批准才能对其进行处置，而你作为企业员工事实上享有这套住房的承租权，所以你具有优先购买权。如果你放弃购买这套住房，你单位也必须对你进行安置，保证你能有安身之处。如果单位不是全资国营企业，这套住房只是单位产，单位通过股东会通过即可对其进行处置，你如果和单位签订了租赁合同，在承租期内你有优先购买权，你放弃购买，单位可以出售给他人，但是租赁合同在期限内依然有效。
如果你除此套房产之外没有其它可以居住的房屋，单位在没有还你妥善安置的情况下不可以处置此房。
1、请问你手里有承租证么？我不知道你说的情况是不是公产买断，如果是的话，那么有承租证的具有优先购买权，如果你放弃购买，那么单位就可以随意处理那套房子了。其他人如果想买的话，只能按公产买，公产过户完毕之后才能进行买断。
2、如果有了产权证，那么房屋的归属权就是产权人，受法律保护。