高考问答累断爷的腰下载:暂时不办理二手房过户手续会有什么风险？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 00:08:51
我去年买了一套二手房，当时没有及时办理过户手续，房产证由我保管，但只是和卖方签署了我已付款的协议证明，且有证人在场。
根据今年新的政策，这套房现在过户我须支付一万多的相关税务。
考虑我的经济状况，我想近期内不办理过户手续，但由于本人社会知识浅薄，想在网上询问各位有经验之士，卖方是否有途径使我受到损失，比如以房产证丢失为由补办房产证并将房屋抵押出去等等 … …
谢谢！
根据今年新的政策，这套房现在过户我须支付一万多的相关税务。
考虑我的经济状况，我想近期内不办理过户手续，但由于本人社会知识浅薄，想在网上询问各位有经验之士，卖方是否有途径使我受到损失，比如以房产证丢失为由补办房产证并将房屋抵押出去等等 … …
谢谢！
确定房屋的所有权以登记为主,房本上是谁的名字,谁就是该房法律上的主人.如果不过户,则房子还是原主人的,他可能一房二卖,如果他给别人过了户,那么你就要搬出房屋,只能要回房款及利息.
如果不办理过户手续，原房主的债权人如在此时间冻结此房屋档案，你将无法成功购买此房，而只能起诉原房主赔偿。